雷竞技RAYBET为保护核心区及石化区的安笑、高效用电，经上司部分同意，我区将正在澳头街道办黄鱼涌格木洞地段修筑500千伏崇文变电站。现经区管委会钻探确定，拟对该项目永世用地依法举办征收，对且则用地地上果树及其他附着物依法举办积累。为准时落成征地职责，遵循广东省疆土资源厅《闭于印发广东省征地积累珍惜准则（2010年修订）的告诉》（粤疆土资欺骗发〔2011〕21号）和《惠州市加紧摆设项目征地拆迁办理划定》（惠府令第86号）闭联划定，拟订如下征地职责计划：

　　500千伏崇文变电站工程项目涉及拟征收土身分于澳头街道办黄鱼涌村委会格木洞村民幼组果木，总面积约179.9亩,个中永世用地72.4亩、且则用地107.5亩(且则用地只积累地上果树及其他附着物、土地不作征收，具置见附图果木，具好看积以积累挂号表为准）。

　　500千伏崇文变电站工程项项目用地征收的土地、青苗、布置积累根据《闭于印发广东省征地积累珍惜准则（2010年修订）的告诉》（粤疆土资欺骗发〔2011〕21号）和《惠州市加紧摆设项目征地拆迁办理划定》（惠府令第86号）实行，详细见下表：

　　道道、水利办法、公产及坟地等地上附着物积累按《惠州市加紧摆设项目征地拆迁办理划定》（惠府令第86号）准则实行。

　　（一）土地积累、布置积累、青苗积累及附着物、农耕办法积累等总额为1475.79万元（该预算不含复耕积累、衡宇搬家积累及土地皮整用度，预算旱地和果园的青苗果树积累联合按果树征收均匀价58000元/亩企图，详细积累以积累挂号表为准），周到状况见下表：

　　（二）遵循《闭于印发惠州大亚湾区征地职责经费办理手腕的告诉》（惠湾办〔2014〕40号），征地职责经费按征地积累款总额的5%计取，个中街道办收取2.2%，疆土资源所1%，，村委会0.8%，征地供职核心1%。

　　（三）其他积累用度，蕴涵迁衡宇、开发物、修筑物等附着物的拆迁积累用度，以及农夫个其它宅基地积累用度、已批土地的盘整用度等，遵循现实爆发和确认的积累金额，别离由区盘整办和区动迁办卖力积累，并以银行账户的款式实名付出给权利悉数人。

　　四、征地布置。正在圆满征地闭联手续后，按《惠州市加紧摆设项目征地拆迁办理划定》（惠府令第86号）第六章划定实行。

　　（一）落成征地周围内属个其它、合法的青苗、果木和地上附着物的盘点、上图、拍价积累职责，并按标准落成公示后将积累款以银行账户的款式实名付出给村民。

　　（二）落成征地周围内全体公产的拍价积累、土地的测量、挂号积累，并按标准落成公示后将土地积累、布置补帮、公产积累款拨付到所属村民幼组全体专户。

　　（三）落成征地周围内土地征用契约的签署和红线图的盖印职责，将土地交付操纵。

　　（四）配合相闭部分做好被征地村全体及村民的思思职责，确保项目摆设成功推动。

　　（一）凡正在《500千伏崇文变电站工程预征地告示》揭橥之日后抢种的果树、抢搭抢筑的筑（构）筑物一律不予积累。

　　（三）属新老混种并超出合理密植度种植的果园按亩积累,未到达划定棵数的按现实棵数如实盘点积累。

　　（四）属于房前屋后琐屑种植的果树如实盘点积累，但每亩最高积累不超出6万元。

　　为做好500千伏崇文变电站工程项项目摆设职责，成功展开征地职责，区管委会创造500千伏崇文变电站工程项项目用地征地职责率领幼组，成员名单如下：

　　李光惠（区疆土分局）、吴海航（区疆土分局/测绘员）、陈伟平（澳头街道办/监视员）

　　由纪检监察部分、疆土、街道办、村委、村幼组派员构成征地职责组，紧要卖力个别合法的青苗果树和附着物的盘点、拍价积累；全体公产的盘点、拍价果木，土地地类切实认、面积测量、挂号积累，征方单约的签署；传布、录像、内部复核、监视、胶葛转圜、积累款的发放和后勤保护职责。

　　澳头街道处事处会同区疆土分局，对拟征收土地的权属、地类、面积、布置人数和附着物权属、品种、数目、组织等近况举办视察核实和挂号，并由出席现场视察挂号的地上附着物权益人代表、村幼组代表、村委代表、街道处事处代表、疆土分局代表签字，监察部分代表检验签字后，由财务部分审核确认。详细职责如下：

　　（一）村幼组、村委干部紧要卖力传布、和洽职责，对地上附着物和青苗果木的权属举办确认，机闭村民配合征地职责；

　　（二）澳头街道处事处卖力机闭征方单约书签署及机闭施行征地、果木青苗和地上附着物的盘点、挂号，并卖力传布、和洽和转圜职责，确保征地职责的成功施行；

　　（三）疆土部分配合施行征收积累职责，紧要卖力身手操作、青苗果木和地上附着物的上图；

　　（四）监视员紧要卖力征地职责的现场监视，确保征地职责的公正、公平、公然果木、合法。

　　（一）揭橥征地预报示。由区管委会向征地周围内的乡村全体经济机闭揭橥征地预报示，征地预报示的实质蕴涵拟征收土地的周围、面积、地类以及拟征收土地的积累准则、布置方法、土地用处、积累挂号克日等。（二）近况拍录。区疆土资源分局应会同被征地乡村全体经济机闭对拟征收土地周围内的用地近况举办录像纪录及影相。（三）勘探定界。区疆土资源分局应对拟征收土地举办土地勘探、定界，真切拟征收土地的近况和界线。（四）征地积累挂号。区疆土资源分局应会同被征地乡村全体经济机闭所正在的街道处事处，对拟征收土地的权属、地类、面积、布置人数和附着物权属、品种、数目、组织等近况举办视察核实和挂号，并由出席现场视察挂号的地上附着物权益人代表、村组全体经济机闭代表、街道处事处代表、区疆土资源分局代表签字，监察部分代表检验签字后，由财务部分审核确认。被征收土地的悉数权人、操纵权人及其他权益人未正在当局预报示划定的时限内经管征地积累挂号的，其积累以区疆土资源分局的视察核实结果为准。（五）造定征地积累布置计划。区疆土资源分局复核、汇总征地积累挂号状况，会同相闭部分依法依规造定征地积累布置计划。（六）征地积累布置计划公示。区疆土资源分局应将征地积累布置计划正在被征地乡村全体经济机闭所正在地举办公示，公示期不得少于5日。（七）征地积累布置计划听证。区疆土资源分局应按疆土资源部《疆土资源听证划定》（疆土资源部令第22号）的央求，书面见告被征地乡村全体经济机闭和农家对拟征土地的征地积累布置计划有申请听证的权益。被征地乡村全体经济机闭和农家央求听证的，区疆土资源分局应依法机闭听证；被征地乡村全体经济机闭放弃听证权益的，须有被征地乡村全体经济机闭出具的原委村民代表大会或村民大会三分之二以上村民代表或村民签字允诺放弃听证权益的证实。（八）征地积累布置计划审批。区疆土资源分局应将公示得到被征地乡村全体经济机闭和农家允诺的征地积累布置计划或会同相闭部分遵循听证状况改正圆满后的征地积累布置计划按标准报区管委会审批。（九）签署征地积累契约书。区疆土资源分局遵循经区管委会同意的征地积累布置计划与被征地乡村全体经济机闭签署征地积累契约书。（十）征地计划报批。由区疆土资源分局告诉申请摆设用地单元将征地积累款足额存入区疆土资源分局正在银行开设的征地积累款专户，并由银行出具预存征地积累款进账凭证。区疆土资源分局根据省百姓当局办公厅《广东省摆设用地审查报批手腕》（粤府办〔2005〕70号）及省疆土资源厅《闭于摆设用地报批职责相闭题目标告诉》（粤疆土资发〔2006〕31号）央求，造定《摆设用地呈报仿单》、《农用地转用计划》、《填补耕地计划》果木、《征收土地计划》和《供地计划》等一书四计划的报批原料，按法定标准上报审批。（十一）征地告示和征地积累布置告示。征地计划经依法依规同意后，由区管委会揭橥征地告示和征地积累布置告示（两告示归并一次揭橥），将同意的征地陷坑、同意文号、征地用处、周围、地类、面积以及征地积累准则、布置方法等实质果木，正在被征地乡村全体经济机闭所正在地以书面款式实时予以告示。（十二）兑付征地积累款，落成土地征收。区疆土资源分局应根据同意的征地积累布置计划，实时全额付出征地积累用度给被征地乡村全体经济机闭和农家。正在付清征地积累款后5日内，由被征地乡村全体经济机闭将被征土地移交给疆土资源行政主管部分。

　　（一）征地职责要苛苛按划定、按标准举办，坚决现场盘点、现场拍价、现场上图、现场造表、现场签字、现场录像、当天交表并联合集合保管。

　　（二）实行积累表格“六签字”轨造，为确保每张积累表的真正性和有用性，呈现公正、公然、公平规则，央求每张积累表要有当事人、村幼组长、村委会干部、街道处事处、疆土部分和纪委监视员等六方代表签字方为有用。

　　（三）要坚决按期报告轨造。征地幼组必需按期向率领幼组报告征地职责状况，做到职责进步常报告，遭遇题目多讨教，察觉题目实时处分。

　　（四）征地职责职员要仍旧公平廉明、明辨口角，苛苛把闭，执意阻挠不正之风。要苛苛遵照“八禁令”、“八坚决”的职责顺序，自发社会上的不良影响，岁月仍旧清楚的脑筋，杜绝衰弱举止爆发，执意担保清廉高效地落成征地职责义务。

　　主办单元：惠州大亚湾开拓区党工委管委会归纳办公室 干系咱们

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